VENTA CALERA CASA 700mts $3.500’M

Precio venta $3.500 MM

Admin $2.227.000 

*A 15 minutos* ( 7 kms) de la *cra SEPTIMA.*

A 800 mts del peaje de Patios.

🌲Excelente vista desde todas las áreas a Reserva Forestal, con gran iluminación natural. 

Ideal para familias que quieran disfrutar del aire puro, y el campo, en un condominio muy seguro y familiar,  muy cerca a las ciudad. 

Está equipada con un sistema 

de calefacción de piso radiante para toda la casa, con control de temperatura independiente para cada Ambiente.

Pisos en madera - Sapán. 

Planta eléctrica de suplencia TOTAL para toda la casa (32 KVA), caldera para agua caliente,  tanques de agua con capacidad para reserva de 9000 litros de agua potable y sistema de recolección de aguas lluvias para Riego, equipos de presión de agua.

1. *Lote: 1890* metros cuadrados

 2. *Área Construida: 700 metros cuadrados.*

3. Distribución: 

• *Hall de ingreso, que independiza el acceso.* de la zona social (planta baja), de la  zona de habitaciones (segunda planta).

*PRIMERA PLANTA:*

• *Comedor y dos salas* integradas tipo loft, con chimenea.

Y *Bar* con barra Iluminada en Onix Mexicano. 

- *Deck* : vista al Bosque ( reserva forestal protegida) con Zona de BBQ

• *Biblioteca / Estudio o Sala de TV*

• *Solarium o Salón de  Juegos*  que se integra al deck y al jardín.

• *2 baños sociales* en esta planta

• *Cocina Abierta* ( puerta Japonesa) , integrada al deck y Zona de BBQ.

La Cocina cuenta con equipos de alta gama, Kitchen Aid, y una plancha profesional de tepanyakki, estufa en isla central Ariston, nevera y congelador independientes para mayor capacidad.

• *Amplia Zona  de lavado* con equipos de lavado y secado.

• *Despensa para alimentos y otra para vajillas*

• *Bodega*

• *Alacena*

• *Cuarto de servicio* tipo apto, con cocineta para una empleada o pareja,  de apoyo. 

• *Cuarto de Conductor* 

• *Garaje cerrado* para dos vehículos, con puerta eléctrica

Y zona adicional de parqueo al interior del lote

con capacidad adicional para 6 carros y puerta electrica.

* *Sótano*: Espacio para Cava, Salón de juegos de Mesa o Bodega adicional.

*SEGUNDA PLANTA y ALTILLOS* 

Todas las habitaciones cuentan con un segundo nivel o altillo:

• *Habitación principal:* con vista al Bosque, con dos ambientes, terraza, dos walking closet independientes, baño con jacuzzi, ducha y sanitario independientes

*Altillo* en esta habitación principal  para:  zona de gimnasio, oficina, estudio de pintura, u otro, con closet amplio y Espectacular vista.

• *Habitación # 2:* con terraza, y *amplio altillo* 

walking closet, baño con vista al bosque e iluminación natural.  

• *Family Room o cuarto de TV:* en medio de habitaciones #2 y # 3. Con terraza ( vista al Bosque) 

• *Habitación # 3:* con las mismas características de la hab # 2.

• *Cuarta Habitación* o Estudio: con terraza ( vista al Bosque), con segundo nivel de *altillo* de muy buen tamaño y terraza 

• *Baño completo* con Ducha

*ZONAS EXTERIORES*: 

-*Amplia zona verde* :con parque infantil y saltarín,  con 500 mts libres* para canchas y área de juegos al aire libre. 

·      *Jardín nativo* con sendero iluminado alrededor de la casa.

·  *Cuarto de Máquinas:* 

·      *Zona de estacionamiento*

·      Puerta eléctrica para acceso al lote

-       Otros :

·      Sistema completo de Alarma

·      Y Circuito de cámaras de seguridad: 12 cámaras en total

- Mallas de aislamiento y cerca viva natural.

- Puertas corredizas y ventanales que proveen Luz Natural, buena temperatura y Vista en todas las áreas de la Casa.

En el caso de Arriendo, 

Posibilidad de servicios de:

- todero (una vez por semana): para arreglos menores y mantenimiento de áreas exteriores 

- y jardinero (1 vez/ mes) : 

Mantenimiento general del jardín y poda del pasto y arbustos. 

 *CONDOMINIO CAMPESTRE SIKASUE*

Consta de 55 lotes/ casas, ya construidos, todas las vías adoquinadas, Excelente seguridad, con cámaras por todo el condominio, cerca eléctrica perimetral en todo el condominio. - Acueducto Propio: Es el único condominio de la zona que cuenta con *Acueducto Propio* y *Planta de Tratamiento*  con licencia de la CAR.

- Zona común: con kiosko y BBQ.

- cancha de futbol, 

- cancha de tenis ( polvo de ladrillo), 

- 2 áreas de bosque de pinos natural privada con sendero.

- Capilla privada ( misa todos los domingos)

*SERVICIOS Y ADMÓN*

·      Acueducto: propio del Condominio, muy económico : entre  $40,000 y $60,000 mensuales , según consumo.

·      Energía: Condensa, depende igualmente del consumo, pero entre 400,000 y 450,000 al mes

·      Teléfono: Telefónica Movistar

·      Televisión: DIRECTV o Telefónica

·      Internet: Wifao 50 Mbps o Claro

·      Aseo: Empresa de la Calera, costo aproximado 36,000 al mes.

- Gas : Conexión a Gas Natural Redegas.